2026兩會(huì)為商業(yè)寫字樓定下“去存量、控增量、優(yōu)品質(zhì)、穩(wěn)預(yù)期”基調(diào)：短期去庫(kù)存壓力仍在，但中長(zhǎng)期供需改善、租金企穩(wěn)、優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)價(jià)值凸顯。
2025年國(guó)民經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展總結(jié)
核心經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
? GDP增長(zhǎng)：5.0%
? 城鎮(zhèn)新增就業(yè)：1,267萬(wàn)人
? 城鎮(zhèn)調(diào)查失業(yè)率：5.2%
? 居民收入增長(zhǎng)：與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)同步
? 糧食產(chǎn)量：1.4萬(wàn)億斤以上
? 研發(fā)經(jīng)費(fèi)投入：實(shí)際增長(zhǎng)9.1%
? 生態(tài)：能耗與污染物排放持續(xù)下降
重點(diǎn)工作成效
? 高質(zhì)量完成十四五規(guī)劃收官任務(wù)
? 新質(zhì)生產(chǎn)力加快培育，現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系推進(jìn)
? 穩(wěn)就業(yè)、穩(wěn)樓市、防風(fēng)險(xiǎn)取得實(shí)效
? 統(tǒng)一大市場(chǎng)建設(shè)、高水平對(duì)外開放深化
? 民生保障、鄉(xiāng)村振興、區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展穩(wěn)步推進(jìn)
2026年發(fā)展主要預(yù)期目標(biāo)
核心量化目標(biāo)
? GDP增長(zhǎng)：4.5-5%（努力爭(zhēng)取更好結(jié)果）
? 城鎮(zhèn)新增就業(yè)：1,200萬(wàn)人以上
? 城鎮(zhèn)調(diào)查失業(yè)率：5.5%左右
? CPI漲幅：2%左右
? 居民收入：與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)同步
? 糧食產(chǎn)量：1.4萬(wàn)億斤左右
? 單位GDP二氧化碳排放降低：3.8%左右
? 國(guó)際收支：基本平衡，外貿(mào)促穩(wěn)提質(zhì)
財(cái)政與投資關(guān)鍵安排
? 赤字率：4%左右
? 財(cái)政支出規(guī)模：首破30萬(wàn)億元
? 超長(zhǎng)期特別國(guó)債：1.3萬(wàn)億元
? 地方政府專項(xiàng)債：4.4萬(wàn)億元
【2026年重點(diǎn)工作任務(wù)】
1. 經(jīng)濟(jì)與改革：發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力，做強(qiáng)做優(yōu)實(shí)體經(jīng)濟(jì)；建設(shè)全國(guó)統(tǒng)一大市場(chǎng)，破除地方保護(hù)；擴(kuò)大內(nèi)需，提振消費(fèi)與有效投資；深化財(cái)稅、金融、國(guó)企等重點(diǎn)改革
2. 科技創(chuàng)新：強(qiáng)化國(guó)家戰(zhàn)略科技力量，突破關(guān)鍵核心技術(shù)；推動(dòng)產(chǎn)學(xué)研深度融合，科技成果轉(zhuǎn)化提速；支持科創(chuàng)企業(yè)、專精特新發(fā)展
3. 產(chǎn)業(yè)與現(xiàn)代化體系：改造提升傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，培育壯大新興產(chǎn)業(yè)；促進(jìn)數(shù)字經(jīng)濟(jì)與實(shí)體經(jīng)濟(jì)深度融合；保障產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈安全穩(wěn)定
4. 風(fēng)險(xiǎn)防范（房地產(chǎn)、地方債、金融）：化解房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)平穩(wěn)健康發(fā)展；防范化解地方政府債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)；守住不發(fā)生系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)底線
5. 民生保障：穩(wěn)就業(yè)優(yōu)先，重點(diǎn)保障高校畢業(yè)生、農(nóng)民工；教育、醫(yī)療、養(yǎng)老、“一老一小”提質(zhì)增效；完善社保，扎實(shí)推進(jìn)共同富裕
6. 綠色發(fā)展：降碳、減污、擴(kuò)綠、增長(zhǎng)協(xié)同推進(jìn)；推動(dòng)能源轉(zhuǎn)型，發(fā)展綠色低碳產(chǎn)業(yè)
7. 鄉(xiāng)村振興與區(qū)域協(xié)調(diào)：鞏固脫貧成果，推進(jìn)鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)、人才、文化振興；落實(shí)區(qū)域重大戰(zhàn)略，優(yōu)化國(guó)土空間布局
8. 高水平開放：穩(wěn)外貿(mào)穩(wěn)外資，拓展多元化市場(chǎng)；對(duì)接高標(biāo)準(zhǔn)國(guó)際經(jīng)貿(mào)規(guī)則，提升開放能級(jí)
政策核心定調(diào)
01
對(duì)市場(chǎng)的直接影響
02
長(zhǎng)期趨勢(shì)（十五五導(dǎo)向）
03
